В России введут единые стандарты цифровизации "умных домов"

Над созданием соответствующего пакета документов работают Минцифры, Минпромторг, Минстрой и АНО "Умный МКД" ("Умный многоквартирный дом").

Некоммерческая организация АНО "Умный МКД" была создана при содействии трех вышеупомянутых министерств. Финансируется АНО за счет взносов коммерческих компаний, являющихся лидерами на рынке цифровизации жилья. В их числе операторы связи, девелоперы, разработчики и производители умных устройств и решений.

Приоритет отдается отечественным решениям, чтобы в итоге перейти к "формированию полностью отечественного технологического стека, поддержанного открытыми национальными стандартами", сообщает Минпромоторг.

По мнению генерального директора "Умного МКД" Никиты Уткина, технологический суверенитет имеет особое значение в части "железа" и софта, внедряемых в рамках цифровизации многоквартирных домов. Он полагает, что в среднесрочной перспективе цифровизация таких домов приведет к повышению качества жизни, будет помогать оказывать жилищно-коммунальные услуги. Жители смогут получать данные о потреблении ресурсов, оптимизировать его и переходить на более выгодные тарифы с помощью автоматической системы расчета эффективных тарифов.

Никита Уткин полагает, что необходимо внедрить типовые, стандартизируемые и масштабируемые решения для цифровизации многоквартирных домов вместо существующих сейчас уникальных и кастомизированных для каждого отдельного здания. Особое внимание будет уделено регуляторике, в том числе нормативно-техническому регулированию.

С этим согласны и другие участники отрасли. На данный момент существует проблема недопонимания, когда застройщики обращаются к интеграторам с запросом на "умный дом", но сталкиваются с тем, что у каждой стороны свое представление об этом понятии. Введение единых стандартов поможет избежать разногласий. Эксперты также полагают, что отрасли необходим конструктор решений, чтобы можно было легко встроить новое устройство в единую экосистему, а не переделывать каждый раз все с нуля.

Эксперты рынка ЖКХ утверждают, что за счет системы "Умный дом" можно сэкономить до 10—15% от расходов на содержание общедомового имущества. В первую очередь благодаря системам управления работой индивидуальных тепловых пунктов, насосных групп и электроосвещения на основе программируемых микроконтролеров. Сэкономить расходы поможет и автоматизация системы отопления и нагревания воды. Однако экономия не покрывает расходов на обслуживание системы "Умный дом", поэтому, возможно, на начальном этапе нужно будет предусмотреть отдельный тариф на содержание для домов с интегрированной системой автоматизации и диспетчеризацией, полагают эксперты.

Снизить расходы на обслуживание системы "Умный дом" помогут также отечественные решения. В ближайшем будущем будет подключаться больше устройств, полагает Николай Уткин. Все это будет сопровождаться увеличением объема данных, которые надо собирать, обрабатывать и использовать. Стандартизация системы поможет сократить расходы на ручную обработку, а также обеспечит новый уровень прозрачности в отрасли строительства, управления и эксплуатации.