В России могут создать ГОСТ для "умного" жилья, который будет включать в себя список правил и норм по оснащению жилых домов смарт-системами, пишут "Известия".
Такую инициативу выдвинуло Минцфиры в рамках проекта дорожной карты по развитию отрасли связи, которую ведомство разработало совместно с операторами связи.
Отмечается, что поправки будут подготовлены к марту 2022 году и внесены в строительные нормы и правила (СНиП), обязывающие девелоперов следовать новым стандартам. Таким образом, оснащение новостроек и старых жилых домов "умными" технологиями может стать обязательным.
В Минпромторге сообщили, что поддерживают инициативу Минцифры, поскольку внедрение четких нормативов позволит улучшить управляемость и прозрачность деятельности отрасли ЖКХ, а также повысить уровень безопасности и комфорта проживания граждан. В то же время проектом предлагается проведение капитального ремонта в старом жилом фонде с целью его дооснащения, а такой шаг поддерживают далеко не все.
По мнению управляющего партнера "ВекторСтройФинанс" Андрея Колочинского, строительные нормативы необходимо пересматривать и дополнять с учетом новых требований к современным зданиям. Однако предложение в обязательном порядке оснастить старые здания системами "умного" дома вызывает сомнения в целесообразности этой меры, отмечает он.
По его словам, в некоторых домах установить такие системы нереально из-за отсутствия технических возможностей, а использование средств капремонта для этой цели может привести к неразумному расходованию средств, которые можно потратить на решение более насущных проблем. Кроме того, новые технологии навряд ли приживутся в провинции, где население не привыкло к всевозможным техновинкам в отличие от жителей больших городов.
Стоит отметить, что стоимость оснащения новостроек системой "умного" дома варьируется от 1,5 до 2 тысяч рублей за квадратный метр. Некоторые операторы уже начали обустраивать "умные" дома под ключ. Так, в этому году такую услугу девелоперам начал предлагать МТС. В зависимости от количества квартир в доме цена комплексного оснащения может составлять 150–300 млн рублей.
Сейчас состав "умного" дома определяют сами девелоперы и сотрудничающие с ними операторы. Проект Минцифры должен будет заложить единые критерии для такой инфраструктуры. По мнению гендиректора Telecom Daily Дениса Кускова, важно определить, нужно ли при строительстве закладывать возможности для размещения в доме сразу нескольких провайдеров интернета вещей, нужны ли "умные" системы отопления и вентиляции, датчики протечек и утечек газа, а также стоит ли создавать инфраструктурный задел под IТ-системы на будущее.
Интересно, что по данным "Ростелекома", до 70% россиян готовы заплатить дополнительную сумму за возможность жить в "умном" здании, причем стоимость "умной" квартиры в их глазах повышается на 15%. В Минцифры отмечают, что детали нового проекта сейчас обсуждаются с операторами связи. В пресс-службе "Вымпелкома" отметили, что приветствуют инициативу.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
