Минцифры внесло изменения в первую версию проекта правил взаимодействия оператора связи и управляющих компаний многоквартирных домов. Документ устанавливает порядок подготовки оператором проекта монтажа сетей связи в многоквартирном доме, порядок доступа оператора в МКД, порядок демонтажа сетей связи и устранения повреждений, причиненных в результате монтажа, а также права и обязанности оператора связи и УК. Сейчас проводится публичное обсуждение проекта.
Что нового
Авторы проекта добавили пункт о том, что данные правила не будут распространяться на монтаж, эксплуатацию и демонтаж радиоэлектронных средств подвижной радиотелефонной связи на объектах общего имущества в МКД.
Сведения об операторах связи, размещающих свои сети в МКД, УК вносит в госинформсистему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС "ЖКХ"). Организация также может разместить эти данные в региональной информационной системе или на своем официальном сайте, если такие имеются. В свою очередь, Минстрой и Минцифры должны в течение полугода после принятия правил установить состав, сроки и периодичность размещения данной информации в ГИС "ЖКХ".
При заключении договора об оказании услуг с собственником помещения в МКД или арендатором, а также при наличии такого договора, оператор направляет УК письменный запрос об обеспечении доступа к объектам общего имущества в целях проведения предпроектных изысканий для монтажа сетей связи. Согласно обновленной версии правил, запрос подписывается руководителем оператора связи или уполномоченным им лицом. Тем временем, УК должна будет разместить информацию о поступившем запросе в ГИС "ЖКХ", а также в региональной информационной системе или на официальном сайте в течение 10 рабочих дней после получения запроса.
Вместе с тем, УК должна предоставить оператору имеющуюся техническую документацию на многоквартирный дом в объеме, необходимом для монтажа и эксплуатации сетей связи. Оператор может самостоятельно и за свой счет получать необходимую ему техническую документацию на МКД в других организациях, однако нужно будет уведомить о получении таких документов управляющую компанию. Если у УК нет этих документов, она вправе запросить копии у оператора. Причем копия технической документации оператор может предоставить за плату, размер которой не может превышать затраты на изготовление копии.
Помимо этого в новой версии проекта отмечается, что осмотр общего имущества МКД проводится оператором и представителем УК. По результатам составляется акт осмотра для дальнейшей подготовки проекта монтажа сетей связи, который должен содержать, в том числе, информацию о возможных точках подключения к электросетям многоквартирного дома и способах прокладки электрических кабелей. Если представитель УК не присутствовал при осмотре, в акте делается отметка об его отсутствии. В случае выявления в таком акте недостоверных сведений о составе общего имущества МКД, УК может однократно согласовать с оператором проведение повторного осмотра со своим участием в течение 5 рабочих дней после получения акта.
Далее, после окончания работ по монтажу сети связи оператор в течение 5 рабочих дней составляет акт выполненных работ по монтажу, который должен содержать сведения о проведенных работах.
Также в проекте указывается, если при монтаже, эксплуатации или демонтаже сетей связи было повреждено общее имущество МКД, то оператор обязан возместить УК затраты на восстановление или восстановить собственными силами и за свой счет. Что касается проведения капитального ремонта в МКД, требующего переноса или перемещения сетей связи, то он осуществляется по согласованию между УК и оператором.
В обязанностях управляющих компаний появляется пункт о предоставлении оператору связи точки присоединения к электрической сети МКД для обеспечения бесперебойного круглосуточного электроснабжения и их надлежащее функционирование.
Вместе с тем, в технических требованиях к монтажу сетей указывается, что средства связи сетей на объектах общего имущества в МКД должны быть идентифицированы так, чтобы можно было установить их принадлежность оператору. Кроме того, предусматривается строительство нового ввода кабелей связи в дом, если отсутствует техническая и экономическая возможности прокладки линий связи в существующих линейно-кабельных сооружений.
Между тем, распределительные сети операторов связи допускается прокладывать в каналах слаботочных стояков и межподъездных переходах при наличии технической возможности. Также допускается строительство новых слаботочных стояков и межподъездных переходов в случае загруженности существующих или отказе владельца в их предоставлении.
Постановление, в случае принятия, вступает в силу со дня его официального опубликования.
Напомним, как ранее писал "Кабельщик", власти планируют ввести ответственность за неисполнение требований закона о доступе в МКД.
- Войдите или зарегистрируйтесь, чтобы оставлять комментарии
